Меню
Украина
Новости дня
Рейтинг@Mail.ru

 
Как собираются в дальнейшем застраивать Киев

14/12/2007 17:12:33

На данный момент в Киеве нет еще ни одного торгового объекта площадью 100 тыс. кв. м - поэтому о насыщении рынка говорить еще рано.

"Насыщение произойдет не ранее 2010-12 годов по мере вывода на рынок анонсированных крупных проектов", - сказал инвестиционный менеджер компании Innovative City Development Investments (ICD Investments, Киев) Петр Шамборовский.

Эксперт считает, что рост рынка ритейла и отставания в динамике от него рынка торговой недвижимости будет сопровождаться повышением арендных ставок. "Однако следует отметить, что уже сегодня ритейлеры готовы платить только за площади в качественных, конкурентоспособных ТЦ с тщательно продуманной концепцией", - сказал Шамборовский.

По оценкам компании на сегодняшний день средняя стоимость аренды в ТЦ Киева составляет порядка 100-120 долларов за кв. м в месяц. Начальник отдела сектора коммерческой недвижимости Валентин Вечерский сообщил, что в связи с тем, что многие из заявленных торговых центров так и не были введены, насыщения рынка торговыми площадями следует ожидать не ранее 2011-2012.

"На рынке коммерческой недвижимости до сих пор существует довольно большой спрос, а за счет того, что многие объекты, заявленные на 2006-2007 год, так и не были введены, насыщение рынка коммерческих площадей откладывается на более долгий срок", - сказал он.

По данным компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ, Киев), сегодня уровень вакантности торговых площадей не превышает 2%. Прогнозам УТГ, в 2008 году планируется ввести 655,6 тыс. кв. м торговых помещений, а в 2009 - 806,6 тыс. кв. м. УТГ оценивает среднюю стоимость аренды в торговых центрах в 150-200 долларов за кв. м в месяц.

Ранее эксперты прогнозировали насыщение рынка торговой недвижимости в 2010 году, сообщает MIGnews

16:20  //  В мире
Пострадавшим от землетрясения разрешили завести второго ребенка

16:00  //  В мире
Лужков вновь требует от России не отдавать Севастополь

15:40  //  Общество
Киевские архитекторы взбунтовались против Черновецкого

15:20  //  Украина
Учения "Си Бриз-2008" подходят к концу

15:00  //  Украина
Варфоломей вручил Яценюку орден

14:40  //  Украина
Украина пытается подружиться со вселенским православием

14:20  //  В мире
У "Хамаса" с "Фатхом" разговор короткий

14:00  //  В мире
В Иране публично казнят 30 зеков

18:00  //  Украина
На алкоголь введут минимальные цены

17:54  //  В мире
Премьер Ирака хочет лично пообщаться с Меркель

Астропрогноз