Спецпроекты

Арест земли украинцев поставят на поток. Исполнители получат постоянный доступ к земкадастру - СМИ rezonans.info

17:35 18 Ноябрь Киев, Украина

Арест земли украинцев поставят на поток. Исполнители получат постоянный доступ к земкадастру Госгеокадастр открывает свои базы для судебных исполнителей и арбитражных управляющих. Это значительно ускорит работу частных исполнителей с должниками, и она будет намного эффективнее.Они получат данные о владельцах земельных участков, наложены ли на них какие-нибудь отягощения, существует ли запрет на отчуждение и т.д.По мнению юристов, можно говорить о том, что формируется новый мощный игрок под рынок земли, который будет иметь одну из ключевых ролей.Касается всех должниковТеперь исполнители смогут оперативно отыскивать земельные владения должников и в случае необходимости накладывать на них ограничения. При чем коснется это всех должников, начиная от коммунальных задолженностей и заканчивая алиментами и пр.Таким образом, арестовывать смогут не только землю богачей, но и дачные и осг-участки должников.Это коснется тех видов задолженностей, по которым будут открыты исполнительные производства, не зависимо от того какие это будут исполнители частные или государственные."Прежде всего арест участков будет применяться к лицам, признанных судом должниками в следствии невыплаты денежных средств банковским учреждениям по кредитным договорам, а также к тем, кто не платит алименты более трех месяцев", – считает юрист ЮК "Волхв" Денис Шевчук.Поможет ли такой арест быстрее закрывать задолженность во многом зависит от каждой конкретной ситуации.Если, например, человек намеревался продать свой земельный участок и получить прибыль, естественно, что наложение ареста на такой участок и как следствие невозможность его отчуждения будет иметь весомое воздействие на должника."Исполнители станут полноправными участниками рынка земли, которые смогут влиять на наложение запретов: разрешение отчуждений, а в дальнейшем и продажи земли", – подметил в беседе с UBR.ua управляющий партнер ЮК Winner Игорь Ясько.Работа исполнителей станет более продуктивной и эффективной, поскольку одним из важнейших факторов фактического исполнения судебного решения является оперативность действий по установлению активов, вкладов, ценностей и имущества, которые являются собственностью должника."Доступ к данным Госземкадастра позволит государственным исполнителям в более короткие сроки, чем это было прежде, получить полную информацию о таких активах и имуществе должника, что является необходимым условием для качественного выполнения исполнителем своих должностных обязанностей", – заметил нам Денис Шевчук.Будет больше взысканий с должниковПроцент фактического исполнения судебных решений в Украине составляет менее 3%. Хотя этот показатель за последние годы несколько вырос, это все еще удручающая цифра.В соответствии с законом "Об исполнительном производстве", частные и государственные исполнители имеют право на непосредственный доступ к информации о должниках, их имуществе, доходах и средствах, в том числе конфиденциальной, которая содержится в государственных базах данных и реестрах, в том числе электронных.Порядок доступа к такой информации из баз данных и реестров устанавливается Минюстом совместно с госорганами, которые обеспечивают их ведение.Но проблема состоит в том, что несмотря на заверения чиновников о грядущей диджитализации процессов исполнительного производства, аресте денежных средств и имущества должника "нажатием одной кнопки" эти заявления, к сожалению, пока остаются лишь заявлениями."Несмотря на то, что исполнители имеют непосредственный доступ к Госреестру вещных прав на недвижимое имущество, указанный реестр не является в полной мере информативным, и в нем содержаться далеко не все сведения о недвижимом имуществе и земельных участках, принадлежащих должникам", – рассказал UBR.ua частный исполнитель, к.ю.н.